Paras naapurusto kotitaloutesi kannalta on paikka, jossa kiinteistö tukee tarvitsemiasi matkoja. Aloita ehdokasosoitteista alueilla Mahmutlar, Oba, Kestel, Tosmur, Kargicak, Tepe tai Bektas. Nämä nimet osoittavat paikat, joita kannattaa tutkia; ne eivät todista hintaa, saavutettavuutta, vuokratuottoa tai soveltuvuutta.
Rakenna lyhytlistasi tavallisten asioiden ympärille: ruokaostosten kantaminen kotiin, ajanvaraukseen meneminen, lasten vieminen kouluun tai paluu kotiin pimeän aikaan. Näyttöä kannattaa testata yksikön sisäänkäynnistä asti, myös rakennuksen poistumisreitin kautta, eikä kätevästä tien varren kohtaamispaikasta.
Määrittele matkat, jotka voivat sulkea kiinteistön pois
Kirjaa ylös aiottu käyttökalenteri: kuukaudet, jolloin olette paikalla, tyypilliset arkipäivät, iltatoiminnot ja vierailijat, joilla on erilaisia liikkumistarpeita. Erottele välttämättömät vaatimukset toivomuksista ennen houkuttelevien sisätilojen vertailua.
Valitse jokaiselle välttämättömälle tehtävälle tietty kohde. Kirjaa, aiotko kävellä, ajaa, käyttää joukkoliikennettä vai tilata ajoneuvon. Ota mukaan paluumatka ja kaikki, mitä kuljetat. Reitti, joka sopii tyhjin käsin tehtävään näyttöön, ei välttämättä täytä vaatimuksiasi, kun kannat ostoksia tai saatat lasta.
Aseta omat hyväksymiskriteerisi. Niitä voivat olla esteetön pääsy, hyväksyttävä kaltevuus, paikka levähtää, ylityspaikka, jossa tunnet olosi turvalliseksi, tai luotettava kotimatka tapaamisen jälkeen. Älä korvaa niitä yleisillä nimikkeillä, kuten perheystävällinen tai keskeinen.
Testaa pääsy tarkasta yksikön sisäänkäynnistä
Kirjaa osoite, rakennus, lohko, kerros, yksikkö ja käytetty sisäänkäynti. Kävele asunnon ovelta kadulle. Merkitse portaat, kynnykset, tarpeitasi vastaavat ovileveydet, hissin saatavuus ja mahdollinen vaihtoehtoinen sisäänkäynti. Kysy, kuka huoltaa hissin, ja pyydä saatavilla olevat huoltotiedot; yksi onnistunut kyyti ei kerro palvelun historiasta.
Ulkona tarkkaile kaltevuuksia, jalkakäytävän jatkuvuutta, ylityksiä, valaistusta ja paikkoja, joissa ajoneuvot tukkivat reitin. Ota asiaankuuluvista kohdista valokuvat päivämäärä ja sijainti tallentaen ja vältä tunnistettavissa olevia ihmisiä. Jos pysäköinti on tärkeää, erota havaittu tyhjä paikka asiakirjalla todistetusta oikeudesta käyttää tiettyä paikkaa.
Joukkoliikenteen osalta tunnista operaattori, nousupaikka, määränpää ja tarkistettu todellinen aikataulu. Tallenna lähde ja tarkistuspäivä. Testaa palvelu siinä ajassa, jolloin aiot matkustaa, mukaan lukien paluu. Kirjaa missattu yhteys tai palvelun puuttuminen havaintona äläkä tee yhdestä käynnistä pysyvää johtopäätöstä.
Erottele palvelun läheisyys palveluun pääsystä
Käy koulussa tai terveydenhuoltolaitoksessa, jota oikeasti käyttäisit. Kysy sen operaattorilta pääsystä ja ottamisesta, vaadittavista asiakirjoista, kielipalvelusta, ajanvarausjärjestelyistä ja sovellettavista maksuista. Kirjaa vastaus, yhteystieto ja päivämäärä. Läheisyys ei kerro, pystyykö palvelu vastaamaan talouden tarpeisiin.
Käsittele laillisen oleskelun suunnittelu erillisenä päätöksenä. Käytä osoitekeskeisiä kysymyksiä artikkelissa Alanyan oleskelun suunnittelu: tarkista osoite ennen ostoa ennen kuin teet ostopäätöksen riippuvaiseksi siitä, että asut kyseisessä osoitteessa. Säilytä palveluntarjoajan ja viranomaisen vastaukset reittimuistiinpanojesi rinnalla.
Kaupan ja toimitusten osalta tarkista koko käytännön ketju: aukioloajat, jotka sopivat rutiineihisi, toimitusmahdollisuus, purkaminen, sisäänpääsyn hallinta ja tavaroiden kantaminen ylös. Kysy palveluntarjoajilta suoraan, kun palvelu on välttämätön.
Täytä reittitaulukko jokaisella käynnillä
Kopioi tämä tyhjä taulukko jokaiselle kiinteistölle. Tyhjä solu tarkoittaa kirjaamatonta tietoa, ei tyydyttävää tai nollaa. Nimeä henkilö, joka vastaa jokaisen tärkeän tuntemattoman asian selvittämisestä.
| Kenttä | Sinun merkintäsi |
|---|---|
| Ehdokasalue, tarkka osoite ja yksikön sisäänkäynti | |
| Käyttökalenteri ja kotitalouden vaatimukset | |
| Todellinen tehtävä ja kohde | |
| Reitin alku, loppu ja suunta | |
| Käyntipäivä, -aika, sää ja havaittu vuodenaika | |
| Kulkutapa ja välttämätön vaatimus | |
| Havaittu kesto, kaltevuus ja levähdyspaikat | |
| Ylitykset, jalkakäytävä, valaistus ja esteettömyys | |
| Hissi-, rakennuksen sisäänkäynti- ja pysäköintihavainnot | |
| Liikennöitsijä, aikataulun lähde ja tarkistuspäivä | |
| Havainto ja tukeva valokuva tai asiakirja | |
| Tuntematon asia, vastuuhenkilö ja uusintatarkistuspäivä |
Kun vertailet maksullista kuljetusta tai pysäköintiä, kirjaa tarjottu summa, valuutta, laskutusyksikkö, laskutustiheys, tarjouspäivä ja sisällytetyt asiat. Vertaile kustannuksia samalta käyttöjaksolta ja samalla matkojen tai pysäköintipäivien määrällä. Kirjaa maksettu ennakko ja vähennä mahdollinen hyvitetty summa myöhemmästä saldosta, jotta sama maksu lasketaan vain kerran. Pidä toistuva maksu erillään palautettavasta vakuudesta tai ennakkomaksusta. Puuttuvat tarjoukset jäävät tarjoamatta; älä kirjaa nollaa vertailun täydentämiseksi.
Tarkista uudelleen käyttökalenterisi kannalta tärkeät olosuhteet
Kirjaa melu, aktiivinen rakennustyö, toimitukset ja liikenne käynnin aikana. Tunnista lähde, jos se on havaittavissa, ja erota se, mitä kuulit, siitä, mitä joku kertoi sinulle. Kysy asukkailta tietyistä tapahtumista ja pyydä päivämääriä sen sijaan, että hyväksyisit alueen yleisen kuvauksen.
Järjestä toinen käynti eri olennaisena aikana ja mahdollisuuksien mukaan eri vuodenaikana, jolloin aiot käyttää kotia. Tämä testaa oletuksiasi; se ei oleta, että mikään tietty naapurusto muuttuu ennustettavalla tavalla. Pyydä rakennuskohtaisia tietoja veden tunkeutumisesta tai viemäröintivaurioista, jos ne vaikuttavat päätökseesi, lisäämättä koko alueelle vaaraleimaa.
Alanya Municipality luettelee suunnittelu-, hanke- ja lupapalveluryhmät. Käytä tarkkoja osoite- ja tonttitunnuksia, kun kysyt sen vastuuvirastolta lähistöllä tehtävään työhön liittyvistä asiakirjoista.
Vertaile epäonnistumisia ennen toivomusten vertailua
Hypoteettinen esimerkki: ostaja pitää yhden asunnon näkymästä, mutta illan paluureitti ei täytä hänen ylityksiä koskevaa vaatimustaan. Toisella asunnolla on vähemmän houkutteleva näkymä, mutta reitti toimii. Ostaja tarkistaa ensimmäisen reitin uudelleen ennen kuin päättää, onko kompromissi hyväksyttävä.
Merkitse jokainen välttämätön vaatimus joko havaitusti hyväksyttäväksi, havaitusti hylättäväksi tai ratkaisemattomaksi. Pidä toivottavat ominaisuudet erillisessä sarakkeessa, jotta ne eivät huomaamatta kumoa epäonnistunutta vaatimusta. Reittitarkastus ei arvioi rakenteellista kuntoa; valmistele erillinen insinöörin tarkastus käyttäen artikkelia Ostaminen Alanyassa: valmistele rakennuksen tarkastus insinöörin kanssa.
Tuo Ogenukselle täytetyt taulukot ja kysy, mistä lyhytlistatuista yksiköistä on tarkka sisäänkäyntisijainti, mitkä palveluntarjoajien vastaukset puuttuvat ja mitkä jatkokäynnit voidaan järjestää. Pyydä kansioarviointi, joka on järjestetty näiden vastaamattomien kysymysten ympärille.
Resurssi suunnittelukysymyksiin
Alanya Municipalityn suunnittelu- ja kaupunkikehitysosasto: käytä osaston resurssia selvittääksesi, mistä kysyä kiinteistökohtaisia suunnitelma-asiakirjoja.
