Valmistele henkilöllisyystietosi ja maksujärjestelysi yhdessä. Kysy ensin vastuulliselta tapuvirastolta, mikä tunniste koskee kauppaasi, ja kysy sitten valitsemaltasi pankkikonttorilta, mitä se tarvitsee omassa tilanteessasi ja suunnittelemissasi siirroissa. Tunniste ei vielä tarkoita, että pankki avaa tilin.
Varmista, mikä tunniste on voimassa
Älä käsittele veronumeroa, ulkomaalaisen henkilötunnusta ja rekisterikohtaista tunnistetta keskenään vaihtokelpoisina. Lähetä vastuulliselle virastolle tiivis kuvaus ostosta ja tiedot jo hallussasi olevista tunnisteista. Kysy, mitä niistä käytetään, miten olemassa olevat tiedot täsmäytetään ja miten ristiriitaiset nimet tai passitiedot ratkaistaan.
TKGM:n ilmoitus ulkomaalaisten luonnollisten henkilöiden hakemuksista on lähtökohta tälle tiedustelulle. Hanki tapauskohtainen vastaus sen sijaan, että valitsisit numeron yleisestä ostotarkistuslistasta.
Valmistele mahdollinen veronumerohakemus
GIB tarjoaa ulkomaalaisille tarkoitetun mahdollisen verotunnushakemuksen. Lomake pyytää henkilöllisyys-, passi-, yhteys- ja osoitetietoja.
Ennen lähettämistä vertaa syöttämiäsi tietoja passiisi ja olemassa oleviin tietoihin. Säilytä kopio lähetetyistä tiedoista ja saamastasi viitteestä tai asiakirjasta. Jos sinulla on jo turkkilainen tunniste tai aiempi hakemus, kysy GIB:ltä, miten se käsitellään ennen uuden tietueen luomista.
Suunnittele tuloksen vahvistaminen, mutta älä oleta käsittelyaikaa, kustannusta tai hyväksyntää jokaiselle myöhemmälle kaupalle.
Hanki tarkistuslista itse pankkikonttorilta
Pyydä hakemustasi käsittelevältä konttorilta kirjallinen tarkistuslista ennen matkajärjestelyjä tai varojen lähettämistä. Kuvaa asumistilanteesi, aiottu kiinteistöosto, odotetut maksuvaluutat ja varojen lähde.
Pyydä vastaukset näihin kysymyksiin:
- Mitä henkilöllisyys- ja osoitetodisteita konttori hyväksyy ja missä muodossa?
- Mitkä varojen lähteen asiakirjat sinun pitää valmistella?
- Vaaditaanko hakemukseesi henkilökohtainen käynti?
- Mitä tili- ja valuuttapalveluja se voi arvioida puolestasi?
- Mitä siirtorajoja, maksuja ja käyttöehtoja sovellettaisiin, jos hakemus hyväksytään?
Pidä pyydetyt asiakirjat erillään hyväksytyistä järjestelyistä. Yleinen pankkituotesivu tai toisen ostajan kokemus ei vahvista pääsyäsi.
Sovi rahavirta ennen sen lähettämistä
Valmistele maksuohjeliuska, jossa on maksaja, edunsaaja, tilitiedot, valuutta ja tarkoitus. Varmista edunsaaja itsenäisesti vahvistetun yhteysreitin kautta ja täsmäytä se sopimuksen kanssa.
Kysy pankilta ja tapuvirastolta, miten valuutanvaihto ja todisteet on koordinoitava tätä kauppaa varten. TKGM:n valuuttatodistusilmoitus antaa taustatietoa näihin kysymyksiin. Tarkistuslistaa varten katso DAB-todistus turkkilaisen kiinteistön ostossa: ostajan tarkistuslista. Älä päättele hyväksyttävää maksureittiä pelkästään sillä, että sinulla on tili.
Pidä ratkaisemattomat vaiheet maksusitoumuksesi ulkopuolella
Kirjaa jokaisesta Ogenus Alanya -lyhytlistasi kiinteistöstä tunnisteen vahvistus, konttorin vastaus, edunsaajan varmistus ja avoimet maksuasiakirjakysymykset. Lisää riippuvuudet ehdotettuun ostoaikatauluun ja anna riippumattoman neuvonantajan arvioida viivästyksen tai hylkäämisen seuraukset.
Ennen kuin rahaa siirretään, hanki kirjallinen sopimus siitä, mitä tapahtuu, jos pankki- tai asiakirjajärjestelyjä ei voida viedä loppuun ehdotetulla tavalla. Säilytä vahvistukset sopimuksen rinnalla, jotta kaikki toimivat samojen ohjeiden mukaan.