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Acte légal et titre de propriété

Assistance juridique de bout en bout pour les transactions immobilières — de la due diligence au transfert Tapu et à l'enregistrement fiscal

S'y retrouver dans le droit immobilier turc nécessite une expertise locale. Notre équipe juridique garantit que votre transaction est sécurisée, conforme et effectuée efficacement. Nous nous coordonnons avec les notaires, les bureaux gouvernementaux et les banques en votre nom.

Commencer

Person signing a legal document at a wooden desk

Avantages clés

Acte légal et titre de propriété

Sécurité juridique

Chaque transaction est vérifiée pour sa conformité légale et exempte de charges

Processus transparent

Une communication claire à chaque étape, sans frais cachés ni surprises

Optimisation fiscale

Conseils d'experts sur les taxes foncières, les exonérations de TVA et les déclarations annuelles

Coordination notariale

Nous nous occupons de tous les rendez-vous notariaux, traductions et exigences d’apostille

Processus

Comment cela fonctionne

Diligence raisonnable

Vérifications complètes de la propriété : historique de propriété, privilèges, zonage et vérification de la conformité

Examen du contrat

Nos avocats examinent et négocient le contrat d’achat pour protéger vos intérêts

Procuration

Si nécessaire, nous organisons une procuration notariée afin que nous puissions agir en votre nom

Transfert de titre de propriété

Coordonner le transfert du Tapu (titre de propriété) au bureau du cadastre

Enregistrement fiscal

Inscrivez-vous à la taxe foncière, obtenez votre numéro fiscal et créez des comptes de services publics

Diligence raisonnable

Vérifications complètes de la propriété : historique de propriété, privilèges, zonage et vérification de la conformité

Examen du contrat

Nos avocats examinent et négocient le contrat d’achat pour protéger vos intérêts

Procuration

Si nécessaire, nous organisons une procuration notariée afin que nous puissions agir en votre nom

Transfert de titre de propriété

Coordonner le transfert du Tapu (titre de propriété) au bureau du cadastre

Enregistrement fiscal

Inscrivez-vous à la taxe foncière, obtenez votre numéro fiscal et créez des comptes de services publics

Questions fréquentes

Dois-je être en Turquie pour le transfert du titre de propriété ?

Pas nécessairement. Avec une procuration notariée, notre équipe peut réaliser le transfert en votre nom. Cependant, être présent peut accélérer le processus.

Quels sont les frais Tapu ?

Les frais de transfert du titre de propriété s'élèvent à 4 % de la valeur déclarée de la propriété, répartis à parts égales entre l'acheteur et le vendeur (2 % chacun). Les frais supplémentaires comprennent l’assurance tremblement de terre (DASK) et les frais d’inscription.

Existe-t-il des restrictions sur la propriété immobilière étrangère ?

La plupart des nationalités peuvent acheter une propriété en Turquie. Des restrictions s'appliquent dans les zones militaires et pour les citoyens de certains pays. Nous vérifions l’éligibilité lors des due diligences.

Quels impôts dois-je payer en tant que propriétaire immobilier ?

La taxe foncière annuelle varie de 0,1% à 0,6% de la valeur déclarée selon le type de propriété et sa localisation. Les revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu progressif.

Prêt à commencer ?

Contactez notre équipe d’experts pour discuter de vos besoins et commencez votre voyage dès aujourd’hui.

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