Forbered dine identitetsoplysninger og betalingsarrangementer samlet. Spørg først det ansvarlige tinglysningskontor, hvilket identifikationsnummer der gælder for din transaktion, og spørg derefter din valgte bankafdeling, hvad den kræver for dine forhold og de planlagte overførsler. Et identifikationsnummer fastslår ikke, at en bank vil åbne en konto.
Bekræft hvilket identifikationsnummer der gælder
Behandl ikke et skatte-id, et udlændingeidentitetsnummer og et registerspecifikt identifikationsnummer som udskiftelige. Send det ansvarlige kontor en kortfattet beskrivelse af købet og oplysninger om eventuelle identifikationsnumre, du allerede har. Spørg, hvilket der skal bruges, hvordan eksisterende optegnelser skal matches, og hvordan uoverensstemmende navne eller passoplysninger håndteres.
TKGM-meddelelsen om ansøgninger fra fysiske udenlandske personer er et udgangspunkt for denne forespørgsel. Få et sagsspecifikt svar i stedet for at vælge et nummer fra en generel købstjekliste.
Forbered den potentielle skatteansøgning
GIB tilbyder en ansøgning om potentielt skatte-identifikationsnummer for udlændinge. Formularen beder om identitets-, pas-, kontakt- og adresseoplysninger.
Før du indsender, skal du sammenligne dine indtastninger med dit pas og eksisterende optegnelser. Gem en kopi af de indsendte oplysninger og enhver deraf følgende reference eller dokument. Hvis du allerede har et tyrkisk identifikationsnummer eller en tidligere ansøgning, så spørg GIB, hvordan det skal håndteres, før du opretter en ny optegnelse.
Planlæg efter bekræftelse af resultatet, uden at antage en udstedelsestid, pris eller accept for hver senere transaktion.
Få en tjekliste fra den faktiske bankafdeling
Bed den afdeling, der behandler din ansøgning, om en skriftlig tjekliste, før du arrangerer rejse eller sender midler. Beskriv dine bopælsforhold, den planlagte ejendomskøb, de forventede betalingsvalutaer og din pengekilde.
Anmod om svar på disse spørgsmål:
- Hvilken identitets- og adressedokumentation accepterer afdelingen, og i hvilken form?
- Hvilke dokumenter om pengekilden skal du forberede?
- Er et personligt besøg nødvendigt for din ansøgning?
- Hvilke konto- og valutafaciliteter kan den vurdere for dig?
- Hvilke overførselsgrænser, gebyrer og adgangsforhold ville gælde, hvis den accepterer?
Hold de anmodede dokumenter adskilt fra godkendte ordninger. En generel bankproduktside eller en anden købers erfaring bekræfter ikke din adgang.
Aftal pengestrømmen, før du sender den
Forbered et betalingsinstruksark, der angiver betaler, modtager, kontooplysninger, valuta og formål. Verificér modtageren via en uafhængigt bekræftet kontaktvej, og afstem den med kontrakten.
Spørg banken og registeret, hvordan valutaveksling og dokumentation skal koordineres for dette køb. TKGM-meddelelsen om valutakøbsbevis giver baggrund for disse spørgsmål. For en fokuseret dokumenttjekliste, se DAB-certifikat ved køb af ejendom i Tyrkiet: En tjekliste for køberen. Udled ikke en acceptabel betalingsvej blot fordi du har en konto.
Hold uløste trin uden for din betalingsforpligtelse
For hver ejendom på din Ogenus-kortliste i Alanya noteres bekræftelsen af identifikationsnummeret, bankens svar, verifikation af modtageren og de åbne spørgsmål om betalingsdokumenter. Læg eventuelle afhængigheder ind i den foreslåede købsplan, og få en uafhængig rådgiver til at gennemgå konsekvenserne af forsinkelse eller afvisning.
Før penge flyttes, skal du få skriftlig enighed om, hvad der sker, hvis bank- eller dokumentationsforhold ikke kan gennemføres som foreslået. Gem bekræftelser sammen med kontrakten, så alle arbejder ud fra de samme instruktioner.