Forbered identitetsdokumentene og betalingsordningene sammen. Spør først det ansvarlige tinglysingskontoret hvilken identifikator som gjelder for transaksjonen, og spør deretter din valgte bankavdeling hva den trenger for din situasjon og de planlagte overføringene. En identifikator betyr ikke at en bank vil åpne en konto.
Bekreft hvilken identifikator som gjelder
Behandle ikke skattenummer, utlendingens identitetsnummer og registerspesifikke identifikatorer som utskiftbare. Send det ansvarlige kontoret en kortfattet beskrivelse av kjøpet og opplysninger om eventuelle identifikatorer du allerede har. Spør hvilken du skal bruke, hvordan eksisterende opplysninger skal samsvares, og hvordan uoverensstemmelser i navn eller passopplysninger skal løses.
TKGMs kunngjøring om søknader fra utenlandske fysiske personer er et utgangspunkt for den henvendelsen. Få et svar tilpasset saken din, i stedet for å velge et nummer fra en generell sjekkliste for kjøp.
Forbered den mulige søknaden om skattenummer
GIB tilbyr en søknad om potensielt skatteidentifikasjonsnummer for utlendinger. Skjemaet ber om identitets-, pass-, kontakt- og adresseopplysninger.
Før du sender inn, sammenlign dine oppføringer med passet og eksisterende opplysninger. Behold en kopi av innsendt informasjon og eventuell resulterende referanse eller dokument. Hvis du allerede har et tyrkisk identitetsnummer eller en tidligere søknad, spør GIB hvordan dette skal håndteres før du oppretter en ny oppføring.
Planlegg rundt bekreftelse av resultatet, uten å anta en utstedelsestid, kostnad eller aksept for hver senere transaksjon.
Innhent en sjekkliste fra den faktiske bankavdelingen
Be avdelingen som behandler søknaden din om en skriftlig sjekkliste før du arrangerer reise eller sender penger. Beskriv oppholdssituasjonen din, den tiltenkte eiendomskjøpet, forventede betalingsvalutaer og kilden til midlene.
Be om svar på disse spørsmålene:
- Hvilket identitets- og adressebevis vil avdelingen godta, og i hvilken form?
- Hvilke dokumenter om kilden til midlene bør du forberede?
- Er et personlig besøk nødvendig for søknaden din?
- Hvilke konto- og valutatjenester kan den vurdere for deg?
- Hvilke overføringsgrenser, gebyrer og tilgangsordninger ville gjelde hvis den godkjennes?
Hold forespurte dokumenter adskilt fra godkjente ordninger. En generell produktside i banken eller en annen kjøpers erfaring bekrefter ikke din tilgang.
Avtal pengestrømmen før du sender den
Forbered en betalingsinstruks som angir betaler, mottaker, kontoopplysninger, valuta og formål. Verifiser mottakeren gjennom en uavhengig bekreftet kontaktkanal, og avstem den mot kontrakten.
Spør banken og registeret hvordan veksling og bevis skal koordineres for dette kjøpet. TKGMs kunngjøring om valutakjøpsbevis gir bakgrunn for disse spørsmålene. For en fokusert dokumentsjekkliste, se DAB-sertifikat ved kjøp av eiendom i Tyrkia: en sjekkliste for kjøperen. Utled ikke en akseptabel betalingsvei bare fordi du har en konto.
Hold uløste steg utenfor din betalingsforpliktelse
For hver eiendom på din Ogenus Alanya-kortliste, før identifikatorbekreftelsen, bankavdelingens svar, verifiseringen av mottakeren og gjenstående spørsmål om betalingsdokumentasjon. Legg eventuelle avhengigheter inn i den foreslåtte kjøpsplanen, og la en uavhengig rådgiver vurdere konsekvensene av forsinkelse eller avslag.
Før penger flyttes, skaff skriftlig enighet om hva som skjer hvis bank- eller dokumentasjonsordningene ikke kan fullføres som foreslått. Oppbevar bekreftelser sammen med kontrakten, slik at alle arbeider etter samme instrukser.