Hizmetler

Hukuk ve Tapu İşlemleri

Durum tespitinden Tapu devri ve vergi kaydına kadar emlak işlemleriniz için uçtan uca hukuki destek.

Türkiye gayrimenkul hukukunda gezinmek yerel uzmanlık gerektirir. Hukuk ekibimiz işleminizin güvenli, uyumlu ve verimli bir şekilde tamamlanmasını sağlar. Adınıza noterlerle, devlet daireleriyle ve bankalarla işbirliği yapıyoruz.

Başlayın

Person signing a legal document at a wooden desk

Temel Avantajlar

Hukuk ve Tapu İşlemleri

Hukuki Güvenlik

Her işlem hukuki uygunluk açısından doğrulanır ve takyidatlardan arındırılır.

Şeffaf Süreç

Gizli ücretler veya sürprizler olmadan her aşamada net iletişim.

Vergi Optimizasyonu

Emlak vergileri, KDV muafiyetleri ve yıllık beyannameler konusunda uzman rehberliği.

Noter Koordinasyonu

Tüm noter randevularını, çevirileri ve apostil gerekliliklerini biz yönetiyoruz.

Süreç

Nasıl Çalışır

Durum Tespiti

Kapsamlı mülk kontrolleri: mülkiyet geçmişi, hacizler, imar durumu ve uyumluluk doğrulaması.

Sözleşme İncelemesi

Avukatlarımız çıkarlarınızı korumak için satın alma sözleşmesini inceler ve müzakere eder.

Vekaletname

Gerekirse, adınıza hareket edebilmemiz için noter tasdikli vekaletname ayarlıyoruz.

Tapu Devri

Tapu Sicil Müdürlüğü'nde Tapu devrini koordine ediyoruz.

Vergi Kaydı

Emlak vergisi için kayıt yaptırıp, vergi numaranızı alıyor ve fatura hesaplarınızı açıyoruz.

Durum Tespiti

Kapsamlı mülk kontrolleri: mülkiyet geçmişi, hacizler, imar durumu ve uyumluluk doğrulaması.

Sözleşme İncelemesi

Avukatlarımız çıkarlarınızı korumak için satın alma sözleşmesini inceler ve müzakere eder.

Vekaletname

Gerekirse, adınıza hareket edebilmemiz için noter tasdikli vekaletname ayarlıyoruz.

Tapu Devri

Tapu Sicil Müdürlüğü'nde Tapu devrini koordine ediyoruz.

Vergi Kaydı

Emlak vergisi için kayıt yaptırıp, vergi numaranızı alıyor ve fatura hesaplarınızı açıyoruz.

Sıkça Sorulan Sorular

Tapu devri için Türkiye'de bulunmam gerekir mi?

Gerekmez. Noter onaylı bir vekaletname ile ekibimiz devri sizin adınıza tamamlayabilir. Ancak orada bulunmanız süreci hızlandırabilir.

Tapu harcı ne kadardır?

Tapu devir harcı, beyan edilen mülk değerinin %4'üdür ve alıcı ile satıcı arasında eşit olarak paylaştırılır (her biri %2). Ek masraflar arasında deprem sigortası (DASK) ve tescil ücretleri bulunur.

Yabancı mülkiyetine ilişkin kısıtlamalar var mı?

Çoğu uyruk Türkiye'de mülk satın alabilir. Askeri bölgelerde ve belirli ülkelerin vatandaşları için kısıtlamalar uygulanır. Durum tespiti sırasında uygunluğu doğrularız.

Mülk sahibi olarak hangi vergileri öderim?

Yıllık emlak vergisi, mülkün türüne ve konumuna bağlı olarak beyan edilen değerin %0,1'i ile %0,6'sı arasında değişir. Kira geliri ise artan oranlı gelir vergisine tabidir.

Başlamaya Hazır Mısınız?

İhtiyaçlarınızı görüşmek ve yolculuğunuza bugün başlamak için uzman ekibimizle iletişime geçin.

Ekibimizle İletişime Geçin