Hizmetler

Hukuk ve Tapu İşlemleri

Hukuki incelemeden tapu devrine ve vergi kaydına kadar emlak işlemlerinizde uçtan uca hukuki destek.

Türkiye'de gayrimenkul mevzuatı yerel tecrübe gerektirir. Hukuk ekibimiz işleminizin güvenli, mevzuata uygun ve sorunsuz tamamlanmasını sağlar. Noterler, resmi kurumlar ve bankalarla sizin adınıza biz görüşürüz.

Başlayın

Temel Avantajlar

Hukuk ve Tapu İşlemleri

Hukuki Güvenlik

Her işlem hukuka uygunluk açısından kontrol edilir, tapunun takyidatsız olduğu teyit edilir.

Şeffaf Süreç

Gizli masraf ya da sürpriz olmadan, her aşamada açık iletişim.

Vergi Optimizasyonu

Emlak vergisi, KDV istisnası ve yıllık beyannameler konusunda uzman desteği.

Noter Koordinasyonu

Noter randevularını, tercümeleri ve apostil işlemlerini biz takip ediyoruz.

Süreç

Nasıl İşler

Hukuki İnceleme

Detaylı tapu ve imar kontrolü: mülkiyet geçmişi, haciz ve ipotek gibi takyidatlar, imar durumu ve yasal uygunluk.

Sözleşme İncelemesi

Avukatlarımız haklarınızı korumak için satış sözleşmesini inceler, şartları sizin adınıza müzakere eder.

Vekaletname

Gerekirse işlemleri sizin adınıza yürütebilmemiz için noter onaylı vekaletname düzenlenmesini sağlıyoruz.

Tapu Devri

Tapu Müdürlüğü'ndeki devir işlemlerini baştan sona takip ediyoruz.

Vergi Kaydı

Vergi numaranızı alıyor, emlak vergisi kaydınızı yaptırıyor ve abonelik işlemlerinizi hallediyoruz.

Hukuki İnceleme

Detaylı tapu ve imar kontrolü: mülkiyet geçmişi, haciz ve ipotek gibi takyidatlar, imar durumu ve yasal uygunluk.

Sözleşme İncelemesi

Avukatlarımız haklarınızı korumak için satış sözleşmesini inceler, şartları sizin adınıza müzakere eder.

Vekaletname

Gerekirse işlemleri sizin adınıza yürütebilmemiz için noter onaylı vekaletname düzenlenmesini sağlıyoruz.

Tapu Devri

Tapu Müdürlüğü'ndeki devir işlemlerini baştan sona takip ediyoruz.

Vergi Kaydı

Vergi numaranızı alıyor, emlak vergisi kaydınızı yaptırıyor ve abonelik işlemlerinizi hallediyoruz.

Sıkça Sorulan Sorular

Tapu devri için Türkiye'de bulunmam gerekir mi?

Gerekmez. Noter onaylı bir vekaletname ile ekibimiz devri sizin adınıza tamamlayabilir. Ancak tapu işleminde bizzat bulunmanız süreci hızlandırabilir.

Tapu harcı ne kadardır?

Tapu harcı, beyan edilen satış bedelinin %4'üdür ve alıcı ile satıcı arasında eşit bölünür (%2 + %2). Bunun dışında zorunlu deprem sigortası (DASK) ve döner sermaye gibi tescil masrafları da ödenir.

Yabancıların mülk edinmesinde kısıtlama var mı?

Çoğu ülkenin vatandaşı Türkiye'de gayrimenkul satın alabilir. Askeri bölgelerde ve bazı ülkelerin vatandaşları için kısıtlamalar vardır. Uygunluğu hukuki inceleme sırasında kontrol ediyoruz.

Mülk sahibi olarak hangi vergileri öderim?

Yıllık emlak vergisi, mülkün türüne ve konumuna bağlı olarak beyan edilen değerin %0,1'i ile %0,6'sı arasında değişir. Kira geliri ise artan oranlı gelir vergisine tabidir.

Başlamaya Hazır Mısınız?

İhtiyaçlarınızı konuşmak ve sürece bugün başlamak için uzman ekibimizle iletişime geçin.

Ekibimizle İletişime Geçin