Tjänster

Kontroller inför bostadsköp och överföring av Tapu

Ta reda på vad som behöver kontrolleras innan du skriver under eller betalar handpenning.

Ett bostadsköp i Turkiet innebär mer än att komma överens om ett pris. Be kvalificerade sakkunniga granska ägarförhållanden, begränsningar i äganderätten, tillstånd, avtalsvillkor och köpkostnader. Kom överens om deras ansvar och arvoden och dokumentera tydligt vilka kontroller som har gjorts.

Prata med oss om dina planer

Person skriver under en juridisk handling vid ett skrivbord

Att tänka på

Kontroller inför bostadsköp och överföring av Tapu

Ett välgrundat köpbeslut

Red ut väsentliga frågor om fastigheten innan du binder dig till en affär.

En tydlig kostnadsöversikt

Be om en specificerad uppskattning av arvoden, skatter och andra kostnader för affären.

Rätt sakkunnig rådgivning

Skilj på ansvaret för juridik, skatter och mäklartjänster så att du vet vem som ger dig råd i varje fråga.

Förbered dokumenten

Bekräfta eventuella krav på översättning, notariellt bestyrkande eller annan äkthetsbekräftelse i tillräckligt god tid för att förbereda dokumenten.

Process

Steg att gå igenom med din rådgivare

Kontrollera fastighetsuppgifterna

Be en kvalificerad sakkunnig granska ägarförhållanden, begränsningar i äganderätten och de tillstånd som är relevanta för fastigheten.

Granska avtalet

Få betalningsdatum, villkor för handpenningen, vad som ingår i köpet och varje parts ansvar förklarade innan du skriver under.

Klargör vem som företräder dig

Om någon ska företräda dig, sök råd om exakt vilka befogenheter och vilket bestyrkande den tänkta fullmakten kräver.

Förbered överföringen av äganderätten

Bekräfta vilka dokument, betalningar och krav på närvaro som gäller hos det berörda fastighetsregisterkontoret.

Planera uppgifterna efter köpet

Fråga vilka registreringar, underlag och arrangemang för el och vatten som behöver hanteras när äganderätten har överförts.

Kontrollera fastighetsuppgifterna

Be en kvalificerad sakkunnig granska ägarförhållanden, begränsningar i äganderätten och de tillstånd som är relevanta för fastigheten.

Granska avtalet

Få betalningsdatum, villkor för handpenningen, vad som ingår i köpet och varje parts ansvar förklarade innan du skriver under.

Klargör vem som företräder dig

Om någon ska företräda dig, sök råd om exakt vilka befogenheter och vilket bestyrkande den tänkta fullmakten kräver.

Förbered överföringen av äganderätten

Bekräfta vilka dokument, betalningar och krav på närvaro som gäller hos det berörda fastighetsregisterkontoret.

Planera uppgifterna efter köpet

Fråga vilka registreringar, underlag och arrangemang för el och vatten som behöver hanteras när äganderätten har överförts.

Vanliga frågor

Kan någon hantera överföringen av äganderätten åt mig?

Fråga en jurist och det berörda fastighetsregisterkontoret om ett befullmäktigat ombud kan hantera din affär och vad fullmakten måste innehålla. Bekräfta processen innan du skriver under en fullmakt.

Vilka köpkostnader bör jag budgetera för?

Be om en aktuell, specificerad kostnadsuppskattning för den tänkta affären, inklusive tillämpliga skatter, registeravgifter och arvoden. Bekräfta vem som betalar varje post innan du skriver under.

Kan en utländsk köpare köpa den fastighet jag har valt?

Låt kontrollera din rätt att köpa och de begränsningar som gäller för den aktuella fastigheten innan du betalar handpenning. Att en fastighet annonseras ut innebär inte att alla köpare får köpa den.

Vem bör ge mig råd om skatter för bostaden?

Anlita en kvalificerad skatterådgivare för din situation, inklusive eventuell uthyrning och skyldigheter i ditt hemland. Fråga vilka underlag du behöver spara och vilka tidsfrister du behöver hålla.

Vad behöver du hjälp med?

Berätta var du vill köpa, vilken budget du har och när du planerar att besöka oss. Fråga vilka tjänster som finns och be om en tydlig beskrivning av omfattning och kostnad innan du går vidare.

Prata med oss om dina bostadsplaner