Логотип

Услуги

Юридические услуги и ТАПУ

Полное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью — от проверки объекта до переоформления ТАПУ и постановки на налоговый учёт.

Чтобы уверенно ориентироваться в турецком законодательстве о недвижимости, нужен опыт на месте. Наши юристы следят, чтобы сделка прошла безопасно, законно и без задержек. От Вашего имени мы взаимодействуем с нотариусами, госорганами и банками.

Начать
Человек подписывает юридический документ за столом

Преимущества

Юридические услуги и ТАПУ

Юридическая защита

Каждую сделку проверяем на юридическую чистоту и отсутствие обременений.

Прозрачный процесс

Понятная коммуникация на каждом этапе — без скрытых платежей и сюрпризов.

Налоговая оптимизация

Консультации по налогу на недвижимость, льготам по НДС и ежегодной декларации.

Услуги нотариуса

Организуем нотариальные действия, переводы документов и апостиль.

Процесс

Как это работает

01

Юридическая проверка

Тщательная проверка объекта: история собственности, обременения, зонирование и соответствие нормам закона.

02

Проверка договора

Наши юристы проверяют договор купли-продажи и ведут переговоры, защищая Ваши интересы.

03

Доверенность

При необходимости оформляем нотариальную доверенность для совершения действий от Вашего имени.

04

Переоформление ТАПУ

Сопровождаем переоформление ТАПУ (свидетельства о праве собственности) в земельном кадастре.

05

Налоговая регистрация

Получаем турецкий ИНН, регистрируем объект для уплаты налога на недвижимость и оформляем договоры на коммунальные услуги.

Часто задаваемые вопросы

Нужно ли лично присутствовать в Турции при переоформлении ТАПУ?
Не обязательно. По нотариальной доверенности наша команда оформит переход права от Вашего имени. Но личное присутствие может ускорить процесс.
Сколько стоит переоформление ТАПУ?
Сбор за переоформление ТАПУ — 4% от заявленной стоимости объекта, его делят поровну покупатель и продавец (по 2%). Дополнительно оплачиваются страховка от землетрясений (DASK) и регистрационные сборы.
Существуют ли ограничения для иностранных покупателей недвижимости?
Недвижимость в Турции могут покупать граждане большинства стран. Ограничения действуют в военных зонах и для граждан отдельных стран. Ваше право на покупку мы проверяем в ходе юридической проверки.
Какие налоги платит владелец недвижимости?
Ежегодный налог на недвижимость в Турции — от 0,1% до 0,6% от заявленной стоимости (зависит от типа объекта и региона). Доход от аренды облагается прогрессивным подоходным налогом.

Готовы начать?

Свяжитесь с нашими специалистами — обсудим Ваши задачи и предложим решение уже сегодня.

Связаться с нашей командой