خدمات
بررسی‌های خرید ملک و انتقال سند تاپو
پیش از امضا یا پرداخت بیعانه، بدانید چه چیزهایی باید بررسی شود.
خرید ملک در ترکیه بیش از توافق بر سر قیمت است. از متخصصان صالح بخواهید مالکیت، محدودیتهای سند، مجوزها، شرایط قرارداد و هزینه‌های خرید را بررسی کنند. مسئولیت‌ها و حق‌الزحمه آنان را توافق کنید و سابقه روشنی از بررسی‌های انجام‌شده نگه دارید.
درباره برنامه‌های خود گفتگو کنید
مواردی که باید در نظر بگیرید
بررسی‌های خرید ملک و انتقال سند تاپو
تصمیم خرید آگاهانه
پیش از تعهد به معامله، پرسش‌های اساسی درباره ملک را پاسخ دهید.
تفکیک روشن هزینه‌ها
برآورد ریزجزئیات حق‌الزحمه حرفه‌ای، مالیات‌ها و سایر هزینه‌های معامله را درخواست کنید.
مشاوره حرفه‌ای درست
مسئولیت‌های حقوقی، مالیاتی و مشاوره املاک را از هم جدا کنید تا بدانید درباره هر موضوع چه کسی به شما مشاوره می‌دهد.
آماده‌سازی مدارک
هرگونه الزام ترجمه، سردفتری یا تأیید رسمی را زودتر از موعد تأیید کنید تا مدارک به‌موقع آماده شوند.
فرایند
مراحلی که باید با مشاور خود در میان بگذارید
سوابق ملک را بررسی کنید
از یک متخصص صالح بخواهید مالکیت، محدودیتهای سند و مجوزهای مرتبط با ملک را بررسی کند.
قرارداد را مرور کنید
پیش از امضا، تاریخ‌های پرداخت، شرایط بیعانه، اقلام شامل‌شده و مسئولیت هر طرف را توضیح دهید.
نمایندگی را تأیید کنید
اگر کسی از طرف شما عمل می‌کند، درباره اختیارات دقیق و تأیید رسمی که وکالت پیشنهادی لازم دارد مشاوره بگیرید.
انتقال سند را آماده کنید
مدارک، پرداخت‌ها و ترتیبات حضور لازم در اداره ثبت املاک مربوط را تأیید کنید.
کارهای پس از تکمیل معامله را برنامه‌ریزی کنید
بپرسید پس از انتقال مالکیت، کدام ثبت‌ها، سوابق و قراردادهای خدماتی نیاز به پیگیری دارند.
سوابق ملک را بررسی کنید
از یک متخصص صالح بخواهید مالکیت، محدودیتهای سند و مجوزهای مرتبط با ملک را بررسی کند.
قرارداد را مرور کنید
پیش از امضا، تاریخ‌های پرداخت، شرایط بیعانه، اقلام شامل‌شده و مسئولیت هر طرف را توضیح دهید.
نمایندگی را تأیید کنید
اگر کسی از طرف شما عمل می‌کند، درباره اختیارات دقیق و تأیید رسمی که وکالت پیشنهادی لازم دارد مشاوره بگیرید.
انتقال سند را آماده کنید
مدارک، پرداخت‌ها و ترتیبات حضور لازم در اداره ثبت املاک مربوط را تأیید کنید.
کارهای پس از تکمیل معامله را برنامه‌ریزی کنید
بپرسید پس از انتقال مالکیت، کدام ثبت‌ها، سوابق و قراردادهای خدماتی نیاز به پیگیری دارند.
پرسش‌های متداول
آیا کسی میتواند انتقال سند را برای من انجام دهد؟
برای هزینه‌های خرید باید چه بودجه‌ای در نظر بگیرم؟
آیا خریدار خارجی میتواند ملکی را که انتخاب کردهام بخرد؟
درباره مالیات ملک چه کسی باید مرا راهنمایی کند؟
در چه زمینه‌ای به کمک نیاز دارید؟
به ما بگویید می‌خواهید در کجا خرید کنید، بودجه‌تان چقدر است و چه زمانی قصد بازدید دارید. بپرسید کدام خدمات در دسترس است و پیش از ادامه، دامنه کار و هزینه روشن را درخواست کنید.
درباره برنامه‌های ملکی خود گفتگو کنید