Dienstleistungen

Recht & Eigentumsurkunde

Umfassende rechtliche Unterstützung bei Immobilientransaktionen — von der Due-Diligence-Prüfung bis hin zur Übertragung von Tapu und der Steuerregistrierung

Das Verständnis des türkischen Immobilienrechts erfordert lokales Fachwissen. Unser Rechtsteam stellt sicher, dass Ihre Transaktion sicher, konform und effizient abgewickelt wird. Wir koordinieren uns in Ihrem Namen mit Notaren, Regierungsstellen und Banken.

Loslegen

Person signing a legal document at a wooden desk

Hauptvorteile

Recht & Eigentumsurkunde

Rechtssicherheit

Jede Transaktion wird auf gesetzliche Konformität und Lastenfreiheit geprüft

Transparenter Prozess

Klare Kommunikation in jeder Phase, ohne versteckte Gebühren oder Überraschungen

Steueroptimierung

Fachkundige Beratung zu Grundsteuern, Mehrwertsteuerbefreiungen und jährlichen Erklärungen

Koordination beim Notar

Wir erledigen alle Notartermine, Übersetzungen und Apostillenanforderungen

Prozess

Wie es funktioniert

Sorgfaltspflichtprüfung

Umfassende Immobilienprüfungen: Eigentumshistorie, Pfandrechte, Zonenplanung und Überprüfung der Einhaltung von Vorschriften

Vertragsprüfung

Unsere Anwälte prüfen und verhandeln den Kaufvertrag, um Ihre Interessen zu schützen

Vollmacht

Bei Bedarf besorgen wir eine notarielle Vollmacht, damit wir in Ihrem Namen handeln können

Übertragung der Eigentumsurkunde

Koordination der Übertragung der Eigentumsurkunde (Tapu) im Grundbuchamt

Steuerregistrierung

Registrieren Sie sich für die Grundsteuer, beantragen Sie Ihre Steuernummer und richten Sie Versorgungsverträge ein

Sorgfaltspflichtprüfung

Umfassende Immobilienprüfungen: Eigentumshistorie, Pfandrechte, Zonenplanung und Überprüfung der Einhaltung von Vorschriften

Vertragsprüfung

Unsere Anwälte prüfen und verhandeln den Kaufvertrag, um Ihre Interessen zu schützen

Vollmacht

Bei Bedarf besorgen wir eine notarielle Vollmacht, damit wir in Ihrem Namen handeln können

Übertragung der Eigentumsurkunde

Koordination der Übertragung der Eigentumsurkunde (Tapu) im Grundbuchamt

Steuerregistrierung

Registrieren Sie sich für die Grundsteuer, beantragen Sie Ihre Steuernummer und richten Sie Versorgungsverträge ein

Häufig gestellte Fragen

Muss ich zur Übertragung der Eigentumsurkunde in der Türkei sein?

Nicht zwingend. Mit einer notariell beglaubigten Vollmacht kann unser Team die Übertragung in Ihrem Namen durchführen. Eine Anwesenheit kann den Prozess jedoch beschleunigen.

Wie hoch ist die Tapu-Gebühr?

Die Gebühr für die Übertragung der Eigentumsurkunde beträgt 4% des deklarierten Immobilienwerts, gleichmäßig aufgeteilt zwischen Käufer und Verkäufer (jeweils 2%). Zusätzliche Gebühren umfassen Erdbebenversicherung (DASK) und Registrierungsgebühren.

Gibt es Einschränkungen für ausländischen Immobilienbesitz?

Die meisten Nationalitäten können in der Türkei Immobilien erwerben. Einschränkungen gelten in militärischen Sperrzonen und für Bürger bestimmter Länder. Wir prüfen die Berechtigung während unserer Due-Diligence-Prüfung.

Welche Steuern zahle ich als Immobilienbesitzer?

Die jährliche Grundsteuer liegt zwischen 0,1% und 0,6% des deklarierten Wertes, je nach Immobilientyp und Standort. Mieteinnahmen unterliegen einer progressiven Einkommensteuer.

Bereit zum Start?

Kontaktieren Sie unser Expertenteam, um Ihre Anforderungen zu besprechen und Ihre Reise noch heute zu beginnen.

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