Wohnungen am Burj Khalifa in Downtown Dubai – Studios bis 5+1

Wer eine Wohnung in Dubai kaufen möchte, landet fast zwangsläufig bei Downtown Dubai. Dieses Wohnprojekt liegt am Burj Khalifa, verteilt sich auf ein Grundstück von 22.282 m² und umfasst zwölf Gebäude mit bis zu 65 Etagen.

Neubauprojekt in Downtown Dubai am Burj Khalifa

Downtown ist das Geschäfts- und Ausgehzentrum der Stadt, entsprechend kurz sind die Wege im Alltag. Statt eines einzelnen Turms entsteht hier ein Quartier aus zwölf Gebäuden, zwischen denen die Gemeinschaftsflächen liegen.

Grundrisse: Studio ab 36 m² bis 5+1 Apartment

Das Angebot deckt sehr unterschiedliche Bedürfnisse ab. Rund 100 Studios beginnen bei 36 m² und eignen sich für Singles oder als Kapitalanlage. Die größte Kategorie sind etwa 1.000 Apartments mit 1+1 ab 78 m². Familien finden 277 Wohnungen mit 2+1 ab 179 m² sowie 108 Einheiten mit 3+1 ab 232 m². Im oberen Segment stehen 9 Apartments mit 4+1 ab 281 m² und 9 Einheiten mit 5+1 ab 351 m² zur Wahl.

Gemeinschaftsanlagen: Pool, Fitness und Lobby

Zur Anlage gehören ein Pool sowie Einheiten mit eigenem Privatpool, ein Fitnessbereich, eine Lobby, ein Restaurant und ein begrünter Gartenbereich. Für Fahrzeuge stehen eine Tiefgarage und oberirdische Stellplätze bereit; die Sicherheit ist rund um die Uhr organisiert.

Eigentumswohnung in Dubai: Eigennutzung oder Vermietung?

Studios und 1+1-Apartments sind der übliche Einstieg für Käufer, die auf Vermietbarkeit achten. Ab 2+1 aufwärts wird das Projekt für Familien interessant, die dauerhaft in Dubai leben und getrennte Schlafzimmer sowie großzügige Wohnflächen brauchen. Da beide Kategorien im selben Quartier liegen, lassen sich die Varianten unter identischen Rahmenbedingungen vergleichen.