1+1 Wohnung in Kestel mit 50 m² Nettofläche

Diese 2+1 Wohnung in Kestel bietet mit einer Nettofläche von 50 m² ungewöhnlich viel Raum für ein Objekt mit einem Schlafzimmer. Die Kombination aus moderner Raumaufteilung und einer erstklassigen Infrastruktur innerhalb der Wohnanlage macht dieses Objekt zu einer praktischen Wahl für Käufer, die Wert auf Komfort und kurze Wege legen.

Quick facts: Wohnung; 1+1 Layout / 50 m² Netto; Offene Küche; 571 m zum Supermarkt; EUR 99,000.

Raumaufteilung und Ausstattung der Wohnung

Die Wohneinheit zeichnet sich durch ein offenes Raumkonzept aus, bei dem die Küche nahtlos in den Wohnbereich übergeht. Die installierte Einbauküche verfügt bereits über hochwertige Küchenschränke, was den Einzug erleichtert. In der gesamten Wohnung wurde pflegeleichter Keramikboden verlegt, der besonders in den Sommermonaten für ein angenehmes Raumklima sorgt. Ein privater Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet Platz für entspannte Stunden.

Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer praktischen Duschkabine ausgestattet. Die großzügige Wohnfläche von 50 m² sorgt dafür, dass die einzelnen Räume luftig und hell wirken, was durch die offene Küchenplanung zusätzlich unterstützt wird.

Infrastruktur und Gemeinschaftseinrichtungen

Die Wohnanlage in Kestel gleicht einem privaten Resort und bietet eine Ausstattung, die weit über den Standard hinausgeht. Für die aktive Freizeitgestaltung stehen ein Fitnesscenter, ein Basketballplatz sowie ein Schwimmbad mit Wasserrutschen zur Verfügung. Auch an kühleren Tagen ist durch das Hallenbad und den Wellnessbereich mit Sauna, türkischem Hamam, Dampfbad und Massageraum für Entspannung gesorgt.

Familien profitieren von einem Kinderspielzimmer und einem Spielplatz im Freien. Für soziale Kontakte im Freien gibt es einen gepflegten Garten mit Pavillon und einen Grillplatz. Die technische Sicherheit wird durch eine Überwachungskamera und einen Generator gewährleistet, während ein Aufzug und eine Garage den täglichen Komfort erhöhen.

Lage und Erreichbarkeit in Kestel

Kestel ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre bei gleichzeitiger Nähe zu allen wichtigen städtischen Einrichtungen. Ein Supermarkt für den täglichen Bedarf befindet sich in unmittelbarer Nähe, nur 571 Meter von der Haustür entfernt. Für die medizinische Versorgung ist das nächstgelegene Krankenhaus nach 1,3 km erreicht. Auch die Universität ist mit einer Entfernung von 2,9 km gut erreichbar, was die Wohnung auch für akademisches Personal oder Studenten interessant macht.

FAQ zu dieser Immobilie

Ist die Wohnung möbliert? Die Wohnung wird mit einer Einbauküche und Badezimmermöbeln übergeben. Die restliche Möblierung liegt im Ermessen des Käufers.

Wie wird die Sicherheit in der Anlage gewährleistet? Die Anlage verfügt über eine Lobby, einen Sicherheitsdienst mit Überwachungskameras und ein gesichertes Zugangssystem.

Welche Parkmöglichkeiten gibt es? Den Bewohnern stehen sowohl eine Garage als auch Außenparkplätze auf dem Gelände zur Verfügung.